ルネサンス八王子テラス

  • 東京都八王子市暁町一丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩20分

  • 2007年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
2,500万円
38.4万円/㎡
相場
2,992万円
46.0万円/㎡
1,659
2,548
3,436
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,436万円
39.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ルネサンス八王子テラス
2,500万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,500万円38.4万円3階 65.02㎡ 3LDK西
2025/03/062,180万円31.0万円1階 70.41㎡ 3LDK南
2025/03/052,180万円31.0万円4階 70.41㎡ 3LDK南
2025/01/142,880万円35.2万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/11/172,990万円36.6万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/08/133,180万円38.9万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/07/113,380万円41.3万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/06/253,480万円42.4万円5階 82.11㎡ 2LDK南
2024/06/053,880万円47.3万円5階 82.11㎡ 2LDK南
2023/08/262,180万円32.1万円3階 68.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,500万円38.4万円65.02㎡3LDK3階 / 9階建 西2007年88戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2024/10/30サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,090万円29.9万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年52戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/01/27カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/09/03ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,620万円47.5万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/10/04ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/04/14ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 2,480万円47.8万円51.9㎡1LDK4階 / 8階建 西2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/02/20クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,580万円39.8万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/07/19グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 2,640万円37.7万円70.1㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年99戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2023/08/25D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,980万円46.6万円63.89㎡2LDK6階 / 13階建 南2004年69戸RC
2025/03/21サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 2,899万円43.8万円66.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年61戸RC
2025/08/30サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 2,888万円42.9万円67.38㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2024/10/16アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 3,280万円47.3万円69.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年40戸RC
2024/08/27レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,290万円44.9万円73.26㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年113戸RC
2025/07/12ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,980万円42.8万円69.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、八王子市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は八王子市の平均と比較して10.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
八王子市
42.8万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ルネサンス八王子テラス
所在地東京都八王子市暁町一丁目
交通中央線八王子駅徒歩20分
築年月2007年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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