ルネサンス八王子テラス

  • 東京都八王子市暁町一丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩20分

  • 2007年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,980万円
42.3万円/㎡
相場
3,550万円
50.4万円/㎡
1,466
2,855
4,244
5,633
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,244万円
40.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ルネサンス八王子テラス
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 70.41㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,980万円42.3万円8階 70.41㎡ 3LDK南
2025/12/062,980万円42.3万円8階 70.41㎡ 3LDK+S南東
2025/11/232,300万円35.4万円3階 65.02㎡ 3LDK西
2025/11/222,300万円35.4万円1階 65.02㎡ 3LDK西
2025/10/032,500万円38.4万円3階 65.02㎡ 3LDK西
2025/03/062,180万円31.0万円1階 70.41㎡ 3LDK南
2025/03/052,180万円31.0万円4階 70.41㎡ 3LDK南
2025/01/142,880万円35.2万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/11/172,990万円36.6万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/08/133,180万円38.9万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/07/113,380万円41.3万円5階 81.76㎡ 2LDK南
2024/06/253,480万円42.4万円5階 82.11㎡ 2LDK南
2024/06/053,880万円47.3万円5階 82.11㎡ 2LDK南
2023/08/262,180万円32.1万円3階 68.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,980万円42.3万円70.41㎡3LDK+S8階 / 9階建 南東2007年88戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2024/08/13サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,580万円33.0万円78.13㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/11/25ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,280万円43.0万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/02/20クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,580万円39.8万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/07/19グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 2,640万円37.7万円70.1㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年99戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2023/08/25D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,980万円46.6万円63.89㎡2LDK6階 / 13階建 南2004年69戸RC
2024/04/26ライオンズマンション八王子シティ壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円51.6万円53.84㎡1LDK6階 / 14階建 北2002年76戸SRC
2025/10/17マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 3,280万円38.4万円85.42㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は八王子市の平均と比較して13.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名ルネサンス八王子テラス
所在地東京都八王子市暁町一丁目
交通中央線八王子駅徒歩20分
築年月2007年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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